中国国境のVSIPランソンで第1号工場が着工、登録済みは43ha

2026年9月25日、中国国境のベトナム北部・ランソン省で、VSIPランソン工業団地の第1号工場が起工した。建てるのはファニャ・セーフティ・ベトナム有限会社で、品目は労働安全手袋。敷地4ha、総投資額3,000万USD、設計能力は年1億5,000万双。同じ日にVSIPランソンの事務棟も落成し、団地はインフラ造成から生産プロジェクトの実施段階に入った。南寧（中国）―ランソン―ハノイ―ハイフォン―クアンニンの経済回廊の入口で何が先に集まるのかは、対越の生産移管と調達を検討する日本企業にそのまま効いてくる材料になる。

中国国境のVSIPランソンで最初に起工したのは手袋工場

同じ日に事務棟の落成と工場の起工が並んだ

ランソン省の公式ポータルは9月25日付で2本の記事を出している。1本はVSIPランソン有限会社による事務棟の落成、もう1本がファニャ・セーフティ・ベトナムによる手袋工場の起工である。省の発表では、工場用地はフェーズIのCN-14.2区画。ここが同団地で最初に着工した生産工場にあたる。

省人民委員会のディン・フー・ホック常任副主席は式典で、この2件を「インフラ整備の段階から、具体的な生産案件の誘致と実施の段階への転換」と位置づけ、VSIP側には規模・近代的な技術・高い付加価値・環境配慮を備えた案件の誘致を、ファニャ側には工期と品質、労働安全、環境保全の順守を求めた。式典には省党委員会書記のホアン・クオック・カイン氏も出席している。

江蘇省の手袋メーカーが海外1号案件にベトナムを選んだ

省の発表によれば、ファニャ・セーフティは2008年に中国・江蘇省で設立された労働安全手袋メーカーで、自動化した生産ラインを入れて製品群を広げてきた。18年あまりの事業のうえで海外投資に踏み出し、その最初の行き先がベトナムだと省は書いている。VIRは立地選定を投資環境・立地・ランソン省の発展余地への信頼の反映だと説明している。移管の動機そのものは両方の発表文に説明がないため、推測は足さない。

年1億5,000万双は365日換算で1日あたり約41万双（本稿の試算）。4haでこの規模を回すため、人手と物流の回転が読みどころになる。雇用者数は両発表文に出ていない。

登録9社・投資登録証4件、約600haのうち43.61haが動いた

省の発表とVIRの発表で出てくる指標が違う

団地は2024年着工、規模は約600ha、場所はフールン社とトゥアンソン社にまたがる。ここから先は同じ日の2つの発表で指標がずれる。省は「投資登録した企業9社・合計約43.61ha、うち4件が投資登録証（IRC）の交付済み」と書き、VIRは「二次投資家9社・登録投資額の合計が約1億3,000万USD」と書いた。社数は一致している。9社は登録の段階で、認可まで進んだのは4件という読み方になる。

43.61haは約600haの7%強（本稿の試算）。分譲は始まったばかりで、区画の選択余地が大きい一方、共用インフラと周辺の協力企業はまだ薄い。この2つは同時に来る。

1haあたり750万USD、団地平均より重い投資密度

ファニャの投資密度は1haあたり750万USD。団地全体を上の2つの数字で割ると1haあたり約298万USDになる（いずれも本稿の試算で、金額と面積は別々の発表文から取っている）。同じ4haを狙う後続には、この水準が比較の物差しになる。

南寧―ハノイ―ハイフォン回廊は高速道路の残り22%で決まる

用地は99.2%引き渡し済みで、残るのは9世帯とIC04

回廊の実体は道路である。ランソン省は9月23日、フーギ国境ゲート―チラン高速道路の現地点検を公表した。投資家と省人民委員会が結んだ契約では2026年12月に工事を終えて供用に入る予定で、これは契約上の目標であって完成の確定ではない。9月中旬時点の用地引き渡しは603/608haで99.2%、未移転が9世帯。副主席は残る用地を2026年10月31日までに引き渡すよう求めている。

出来高78%、2026年の予算執行は50.4%

工事は5パッケージに分かれ、9月中旬時点の出来高は契約額8兆5,000億ドンに対して6兆6,700億ドン、78%。残りはEC01とEC04、IC04、高度道路交通システムと附帯工事に集中している。2026年の配分予算3兆ドンに対し、9月末の執行は1兆5,170億ドン超で50.4%（数値はいずれも省の発表）。現場では投資家が、採石場の増産手続きの加速と残土処分地1箇所の追加を省に要望した。

判断に使うなら「12月に間に合うか」ではなく「IC04と側道が開くまでの代替ルートを織り込めるか」に置き換えたほうが実務に落ちる。回廊の反対側では、ハイフォンのラックフェン港で新たなバースが動き出している。港湾側の進み具合はラックフェン港6バース稼働、紅河デルタの物流4案件はいま何合目かで扱ったので、国境側と港側を2枚で並べると所要時間の見立てが立てやすい。

日本企業がランソンを生産・調達の候補に入れるなら何を確かめるか

「登録」と「投資登録証」を分けて読む

現地の発表では、土地の登録・投資登録証の交付・着工・操業の4段階が同じ記事に混ざる。VIRの1億3,000万USDは登録投資額で、着工や稼働の金額ではない。テナント数を営業資料で見せられたら、何件がIRCまで進み何件が着工したかを聞く。VSIPランソンでは9社のうち4件がIRC、着工は今回が1件目である。

ハノイ・ハイフォンの既存拠点と役割を分ける

ランソンは国境ゲートに近く、中国側から部材を受けて加工・組み立てて出す形と相性がよい位置にある。一方で北部の既存工業地帯と比べれば裾野産業は薄い。バクニンでは6,150平方メートルのロボット組立ラインが立ち上がり、日本向けはまだ引き合いの段階にあるとバクニンに6,150平方メートルのロボット組立ライン、日本向けはまだ引き合いで書いた。ランソンはさらに一段手前の局面なので、初期は工程を絞り、検査や後加工をハノイ周辺に残す二拠点の組み方が現実的になる。

中国系テナント中心の団地に入るときの取引先開示

VSIPランソンはグリーン・スマート・サステナブルな団地モデルを志向するとVIRは書いている。ただし欧米向けの取引では、団地の看板より自社サプライチェーンの説明責任が先に問われる。ベトナムの電子部品サプライヤーがScope3の開示で詰まっている状況はベトナム電子サプライヤーにScope3の壁、日系の調達先選びが変わるで整理した。国境の団地に入るなら、電力の調達方法と上流の排出データを取れる相手かどうかを、賃料の交渉と同じ順番で確認しておきたい。

問い合わせの前に手元に置く数字と窓口

団地と開発主体の基本情報

VSIPはセムコープ・デベロップメントとベカメックスIDCの合弁で展開する工業団地ブランドで、今回の主体は現地法人のVSIPランソン有限会社である。グループ公式サイトは1996年以降の実績として全国30プロジェクト・18省市、テナント由来のFDI312億USDを掲げている。

次の一手は事務棟でフェーズIの区画図を当たること

いま動かせる具体策を1つに絞るなら、落成した事務棟に照会してフェーズIの区画図と分譲条件を取り、CN-14.2の隣接区画がどこまで押さえられているかを確認することである。高速道路のIC04と側道が開く時期、電力の引き込み条件、既存4件のIRC取得案件の業種、この3点を最初の照会でまとめて聞いておけば、ハノイ近郊との比較表が1枚で作れる。

Sources

• VIR「VSIP Lang Son gains momentum as first factory breaks ground」（2026年9月25日）
• ランソン省ポータル「手袋工場の起工式」（2026年9月25日）
• ランソン省ポータル「VSIPランソン事務棟の落成式」（2026年9月25日）
• ランソン省ポータル「フーギ国境ゲート―チラン高速道路の現地点検」（2026年9月23日）
• VSIP Group 公式サイト